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東海道線
甲子園口駅の近くの町
甲子園口駅がいちばん近い16の町について、中古マンションの相場、災害の想定、坂、地価をまとめました。どれも国などの公開データから出した数字です。
- 中古マンションの相場周辺の町の中央値・1㎡あたり（取引が少ない町を除く）57.9万円坪 191.2万円
- 甲子園口駅がいちばん近い町16町
駅に近い順
- 二見町西宮市・約200m・洪水0.5〜3m未満―
- 甲子園口北町西宮市・約250m・洪水3〜5m未満59.9万円/㎡参考値−2.6%
- 甲子園口西宮市・約350m・洪水0.5〜3m未満59.2万円/㎡＋15.0%
- 天道町西宮市・約450m・洪水0.5〜3m未満―
- 熊野町西宮市・約600m・洪水0.5〜3m未満46.3万円/㎡参考値
- 戸崎町西宮市・約600m・洪水3〜5m未満30.6万円/㎡参考値
- 松並町西宮市・約700m・洪水0.5〜3m未満61.9万円/㎡
- 中島町西宮市・約700m・洪水0.5〜3m未満43.2万円/㎡参考値
- 瓦林町西宮市・約800m・洪水0.5〜3m未満―
- 甲子園一番町西宮市・約850m・洪水0.5〜3m未満―
- 甲子園二番町西宮市・約850m・洪水区域外65.2万円/㎡参考値
- 松山町西宮市・約900m・洪水0.5〜3m未満48.4万円/㎡参考値−18.8%
- 稲葉荘尼崎市・約900m・洪水0.5〜3m未満33.0万円/㎡参考値
- 上甲子園西宮市・約1000m・洪水0.5〜3m未満43.4万円/㎡＋1.6%
- 小曽根町西宮市・約1100m・洪水3〜5m未満56.5万円/㎡
- 日野町西宮市・約1300m・洪水3〜5m未満―
町の中心付近から、いちばん近い駅でまとめています。距離は駅までの直線距離です。
災害の想定がある町の数
- 洪水で浸水の想定がある国の洪水浸水想定区域15 / 16町
- 土砂災害警戒区域がある土石流・急傾斜地など0 / 16町
- やや液状化しやすい〜非常に液状化しやすい地形区分からの目安16 / 16町
町の中心付近で判定しています。同じ町の中でも場所によって違うため、くわしくは各町のページと、市の防災ページ（西宮市・尼崎市）、市のハザードマップで確かめてください。津波は兵庫県の津波浸水想定図で確認してください。
坂と高さ
- まわりが「ほぼ平ら」中心から150m先との高さの差で判定11 / 16町
- 「坂がある」「急な坂が多い」同じ判定で坂が目立つ町0 / 16町
- 駅より10m以上高い駅から帰るときに上り坂になる目安0 / 16町
近くの地価（国が公表する値段）
- 兵庫県西宮市二見町３０番１地価公示・西宮-42・住宅地・令和8年1月1日45.7万円/㎡▲5.1%
- 兵庫県西宮市二見町７番１地価公示・西宮-45・住宅地・令和8年1月1日47.0万円/㎡▲6.8%
- 兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外地価公示・西宮-9・住宅地・令和8年1月1日40.3万円/㎡▲5.2%
- 兵庫県西宮市甲子園口１丁目４９番地価公示・西宮-87・住宅地・令和8年1月1日40.7万円/㎡▲6.3%
- 兵庫県西宮市中島町１３２番３地価調査・西宮-19・住宅地・令和8年7月1日34.2万円/㎡▲4.6%
周辺の町からいちばん近い地価公示・地価調査の地点です（駅に近い町の順、最大5地点）。％は前の年との比較です。実際の売買の値段とは決め方が違うため、上の相場とは一致しません。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「地価公示・地価調査」
このあたりの小学校区
町の中心が入っている通学区域です。学区は変わることがあるため、市の教育委員会で確かめてください。