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本線・武庫川線
武庫川駅の近くの町
武庫川駅がいちばん近い7の町について、中古マンションの相場、災害の想定、坂、地価をまとめました。どれも国などの公開データから出した数字です。
- 中古マンションの相場周辺の町の中央値・1㎡あたり（取引が少ない町を除く）40.8万円坪 134.9万円
- 武庫川駅がいちばん近い町7町
駅に近い順
町の中心付近から、いちばん近い駅でまとめています。距離は駅までの直線距離です。
災害の想定がある町の数
- 洪水で浸水の想定がある国の洪水浸水想定区域7 / 7町
- 土砂災害警戒区域がある土石流・急傾斜地など0 / 7町
- やや液状化しやすい〜非常に液状化しやすい地形区分からの目安7 / 7町
町の中心付近で判定しています。同じ町の中でも場所によって違うため、くわしくは各町のページと、市の防災ページ（西宮市・尼崎市）、市のハザードマップで確かめてください。津波は兵庫県の津波浸水想定図で確認してください。
坂と高さ
- まわりが「ほぼ平ら」中心から150m先との高さの差で判定6 / 7町
- 「坂がある」「急な坂が多い」同じ判定で坂が目立つ町0 / 7町
- 駅より10m以上高い駅から帰るときに上り坂になる目安0 / 7町
近くの地価（国が公表する値段）
- 兵庫県西宮市小松東町３丁目１６番地価公示・西宮-26・住宅地・令和8年1月1日29.0万円/㎡▲4.7%
- 兵庫県尼崎市大庄西町１丁目１１７番２外地価公示・尼崎-44・住宅地・令和8年1月1日17.0万円/㎡▲1.2%
- 兵庫県尼崎市大庄西町４丁目１５７番１地価調査・尼崎-2・住宅地・令和8年7月1日15.9万円/㎡▲0.6%
- 兵庫県西宮市小曽根町４丁目６番内地価調査・西宮-25・住宅地・令和8年7月1日28.5万円/㎡▲4.8%
- 兵庫県尼崎市大島２丁目３２３番地価公示・尼崎-28・住宅地・令和8年1月1日16.6万円/㎡▲2.5%
周辺の町からいちばん近い地価公示・地価調査の地点です（駅に近い町の順、最大5地点）。％は前の年との比較です。実際の売買の値段とは決め方が違うため、上の相場とは一致しません。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「地価公示・地価調査」
このあたりの小学校区
町の中心が入っている通学区域です。学区は変わることがあるため、市の教育委員会で確かめてください。