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神戸線
武庫之荘駅の近くの町
武庫之荘駅がいちばん近い13の町について、中古マンションの相場、災害の想定、坂、地価をまとめました。どれも国などの公開データから出した数字です。
- 中古マンションの相場周辺の町の中央値・1㎡あたり（取引が少ない町を除く）44.1万円坪 145.8万円
- 武庫之荘駅がいちばん近い町13町
駅に近い順
- 武庫之荘東尼崎市・約350m・洪水0.5〜3m未満55.9万円/㎡参考値
- 上ノ島町尼崎市・約700m・洪水0.5〜3m未満―
- 武庫之荘西尼崎市・約700m・洪水0.5〜3m未満48.5万円/㎡参考値
- 武庫之荘本町尼崎市・約800m・洪水0.5〜3m未満49.0万円/㎡参考値
- 南武庫之荘尼崎市・約1000m・洪水3〜5m未満36.3万円/㎡＋91.9%
- 富松町尼崎市・約1000m・洪水0.5〜3m未満44.1万円/㎡
- 武庫之荘尼崎市・約1000m・洪水0.5〜3m未満52.5万円/㎡
- 武庫町尼崎市・約1350m・洪水3〜5m未満46.9万円/㎡参考値
- 武庫元町尼崎市・約1500m・洪水0.5〜3m未満47.9万円/㎡参考値
- 武庫の里尼崎市・約1550m・洪水3〜5m未満―
- 野間伊丹市・約1550m・洪水0.5〜3m未満16.8万円/㎡参考値
- 常吉尼崎市・約1650m・洪水3〜5m未満―
- 山田伊丹市・約2350m・洪水0.5m未満―
町の中心付近から、いちばん近い駅でまとめています。距離は駅までの直線距離です。
災害の想定がある町の数
- 洪水で浸水の想定がある国の洪水浸水想定区域13 / 13町
- 土砂災害警戒区域がある土石流・急傾斜地など0 / 13町
- やや液状化しやすい〜非常に液状化しやすい地形区分からの目安11 / 13町
町の中心付近で判定しています。同じ町の中でも場所によって違うため、くわしくは各町のページと、市の防災ページ（尼崎市・伊丹市）、市のハザードマップで確かめてください。津波は兵庫県の津波浸水想定図で確認してください。
坂と高さ
- まわりが「ほぼ平ら」中心から150m先との高さの差で判定13 / 13町
- 「坂がある」「急な坂が多い」同じ判定で坂が目立つ町0 / 13町
- 駅より10m以上高い駅から帰るときに上り坂になる目安0 / 13町
近くの地価（国が公表する値段）
- 兵庫県尼崎市富松町１丁目５７７番３９外地価公示・尼崎-40・住宅地・令和8年1月1日22.6万円/㎡▲2.7%
- 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番地価公示・尼崎-34・住宅地・令和8年1月1日21.1万円/㎡▲2.9%
- 兵庫県尼崎市武庫町１丁目１３番地価調査・尼崎-20・住宅地・令和8年7月1日24.6万円/㎡▲2.1%
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２地価公示・尼崎-8・住宅地・令和8年1月1日23.8万円/㎡▲2.6%
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２地価公示・尼崎-27・住宅地・令和8年1月1日20.9万円/㎡▲3.5%
周辺の町からいちばん近い地価公示・地価調査の地点です（駅に近い町の順、最大5地点）。％は前の年との比較です。実際の売買の値段とは決め方が違うため、上の相場とは一致しません。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「地価公示・地価調査」
このあたりの小学校区
町の中心が入っている通学区域です。学区は変わることがあるため、市の教育委員会で確かめてください。