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伊丹線・福知山線
伊丹駅の近くの町
伊丹駅がいちばん近い28の町について、中古マンションの相場、災害の想定、坂、地価をまとめました。どれも国などの公開データから出した数字です。
- 中古マンションの相場周辺の町の中央値・1㎡あたり（取引が少ない町を除く）49.5万円坪 163.6万円
- 伊丹駅がいちばん近い町28町
駅に近い順
- 西台伊丹市・約200m・洪水区域外52.1万円/㎡
- 中央伊丹市・約200m・洪水区域外56.6万円/㎡
- 藤ノ木伊丹市・約300m・洪水3〜5m未満65.6万円/㎡参考値
- 宮ノ前伊丹市・約450m・洪水区域外58.2万円/㎡＋17.6%
- 伊丹伊丹市・約500m・洪水3〜5m未満58.3万円/㎡
- 行基町伊丹市・約500m・洪水区域外―
- 東有岡伊丹市・約600m・洪水3〜5m未満46.9万円/㎡
- 桜ケ丘伊丹市・約750m・洪水区域外―
- 北本町伊丹市・約750m・洪水3〜5m未満27.1万円/㎡
- 鈴原町伊丹市・約850m・洪水0.5〜3m未満―
- 桑津伊丹市・約900m・洪水0.5m未満―
- 北河原伊丹市・約900m・洪水3〜5m未満53.9万円/㎡
- 千僧伊丹市・約1000m・洪水区域外44.6万円/㎡
- 昆陽東伊丹市・約1050m・洪水区域外66.8万円/㎡
- 春日丘伊丹市・約1100m・洪水区域外34.7万円/㎡
- 森本伊丹市・約1100m・洪水0.5〜3m未満―
- 大鹿伊丹市・約1150m・洪水区域外31.1万円/㎡参考値
- 昆陽泉町伊丹市・約1400m・洪水区域外―
- 口酒井伊丹市・約1500m・洪水0.5〜3m未満―
- 昆陽伊丹市・約1550m・洪水区域外25.2万円/㎡参考値
- 瑞穂町伊丹市・約1650m・洪水区域外―
- 昆陽南伊丹市・約1700m・洪水区域外22.2万円/㎡
- 瑞ケ丘伊丹市・約2050m・洪水0.5m未満13.1万円/㎡参考値
- 松ケ丘伊丹市・約2350m・洪水区域外―
- 寺本伊丹市・約2400m・洪水区域外19.6万円/㎡参考値
- 奥畑伊丹市・約2550m・洪水区域外―
- 中野東伊丹市・約2600m・洪水0.5m未満24.6万円/㎡参考値
- 中野西伊丹市・約2950m・洪水区域外29.7万円/㎡＋81.3%
町の中心付近から、いちばん近い駅でまとめています。距離は駅までの直線距離です。
災害の想定がある町の数
- 洪水で浸水の想定がある国の洪水浸水想定区域11 / 28町
- 土砂災害警戒区域がある土石流・急傾斜地など0 / 28町
- やや液状化しやすい〜非常に液状化しやすい地形区分からの目安7 / 28町
町の中心付近で判定しています。同じ町の中でも場所によって違うため、くわしくは各町のページと、市の防災ページ（伊丹市）、市のハザードマップで確かめてください。津波は兵庫県の津波浸水想定図で確認してください。
坂と高さ
- まわりが「ほぼ平ら」中心から150m先との高さの差で判定26 / 28町
- 「坂がある」「急な坂が多い」同じ判定で坂が目立つ町1 / 28町
- 駅より10m以上高い駅から帰るときに上り坂になる目安7 / 28町
高さは国土地理院の標高データから出しています。市の中での坂の多さは、坂のページ（伊丹市）で比べられます。
近くの地価（国が公表する値段）
- 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２地価公示・伊丹-6・住宅地・令和8年1月1日34.5万円/㎡▲4.9%
- 兵庫県伊丹市桑津２丁目４２７番１地価公示・伊丹-14・住宅地・令和8年1月1日12.0万円/㎡▲1.7%
- 兵庫県伊丹市清水３丁目９番１１地価公示・伊丹-30・住宅地・令和8年1月1日22.0万円/㎡▲3.8%
- 兵庫県伊丹市伊丹６丁目２０番１１地価公示・伊丹-29・住宅地・令和8年1月1日22.6万円/㎡▲4.1%
- 兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５地価公示・伊丹-36・住宅地・令和8年1月1日25.8万円/㎡▲4.0%
周辺の町からいちばん近い地価公示・地価調査の地点です（駅に近い町の順、最大5地点）。％は前の年との比較です。実際の売買の値段とは決め方が違うため、上の相場とは一致しません。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ「地価公示・地価調査」